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INFILTRAZIONI D'ACQUA
Il problema del controllo e della eliminazione delle infiltrazioni e di conseguenza dell' umidità dalle murature è stato fin dall'antichità, uno dei maggiori problemi della manutenzione degli edifici, il degrado causato dall' umidità evidenzia due aspetti importanti, di natura estetica e igienico-sanitaria, che hanno attivato intorno alla questione di infiltrazioni e umidità nelle murature, notevoli sforzi per il controllo del fenomeno e la ricerca di nuovi procedimenti per il risanamento. Ad oggi il problema dell'umidità nelle murature non è stata oggetto di una seria sperimentazione, tanto da non consentire una risolutiva soluzione al problema, quindi nella manutenzione edilizia continua a rimanere un tema di attualità.
L'umidità può essere presente nelle costruzioni per svariate cause e le più comuni sono:
- Umidità di risalita capillare è l'umidità derivante dal sottosuolo, attratta dalle murature per capillarità o da forze elettro-osmotiche;
- Umidità di costruzione è presente solo negli edifici di recente costruzione e a volte anche in quelli antichi in disuso relativamente a consistenti spessori delle murature;
- Umidità di condensazione è l'umidità che può condensare all'interno dei materiali o sulle superfici;
- Umidità di infiltrazione è causata dalla pioggia e non adeguatamente trattenuta dalla copertura che penetra in diversa misura nelle murature;
- Umidità accidentale è l'umidità derivante da cause impreviste come la rottura di fognature, tubazioni idriche, impianti di adduzione e di scarico.
In ognuno dei casi precedenti, con la termografia è possibile rilevare le infiltrazioni di acqua o umidità nelle abitazioni anche se non sono visibili ad occhio nudo, quindi riusciamo ad identificare il problema e la causa, e cosa da non sottovalutare, approntare le metodologie di intervento relativamente all'area selezionata evitando ulteriori sprechi di denaro per sondaggi "distruttivi".
Una altro vantaggio considerevole, consiste nel fatto che con la termografia, tramite una perizia termografica certificata, si può richiedere i risarcimenti alle assicurazioni competenti se esistono i presupposti per responsabilità di terzi soggetti o addirittura del condominio dove si abita, in quanto una perizia termografica rende visibile il danno nascosto ed è difficilmente contestabile da chiunque.